Prix du m² à
Pouillac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 180 €/m²
1 167 €/m² 1 846 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pouillac diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 1 an, avec 15,05 % de réduction entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait à la 368e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 4,45 % sur 1 an.
Située dans le département de la Charente-Maritime, Pouillac est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale s'élevait à 266 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 336e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 72,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Pouillac.
À Pouillac, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 180 €. Il pouvait fluctuer de 1 167 à 1 846 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 402 €/m² en 2022 à 1 180 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Pouillac, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 euros, contre 400 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
805 €/m²
0 €/m²
234
Charente-Maritime (17)
1 024 €/m²
0 €/m²
662
Charente-Maritime (17)
1 176 €/m²
0 €/m²
987
Charente-Maritime (17)
1 452 €/m²
0 €/m²
1 331
Charente-Maritime (17)
1 367 €/m²
0 €/m²
434
Charente-Maritime (17)
1 217 €/m²
0 €/m²
114
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 120€
141 600€ d’achat
3 520€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Pouillac est de 145 120 euros, dont 141 600 € pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 520 €, dont 1 029 € d'impôts, 1 131 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 441€
141 600€ d’achat
10 841€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement total de 152 441 euros. Aux 141 600 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 841 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 349 €, et les émoluments du notaire 1 131 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Pouillac vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devrez prévoir 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Pouillac, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouillac diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 1 an, avec 15,05 % de réduction entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait à la 368e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 4,45 % sur 1 an.
Depuis 3 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec -13,17 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Pouillac, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 26,7 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Pouillac sur le plan de l'investissement immobilier.