Prix du m² à
Chantillac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
1 353 €/m² 2 010 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chantillac repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 1 854 €/m² en 2021 à 1 635 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 269e position au sein des localités du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Chantillac est une localité du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 356 habitants. Concernant la population, cette localité se classait donc en 192e position au sein du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84 %). Les maisons représentaient 98,1 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 82,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Chantillac est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Chantillac, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 635 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer entre 1 295 et 1 933 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 183 € à 1 635 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 655 euros à Chantillac, ou 327 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Charente (16)
1 456 €/m²
0 €/m²
1 294
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
117
Charente-Maritime (17)
1 185 €/m²
0 €/m²
126
Charente-Maritime (17)
805 €/m²
0 €/m²
234
Charente-Maritime (17)
1 176 €/m²
0 €/m²
987
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
83
Charente-Maritime (17)
1 535 €/m²
0 €/m²
230
Charente-Maritime (17)
1 565 €/m²
0 €/m²
105
Charente-Maritime (17)
1 202 €/m²
0 €/m²
153
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 553€
196 200€ d’achat
4 353€ de frais
À Chantillac, vous devez tabler sur un investissement global de 200 553 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 196 200 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 353 €, dont 1 568 € d'émoluments du notaire, 1 426 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 696€
196 200€ d’achat
14 496€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 210 696 euros d'investissement. En dehors des 196 200 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 14 496 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 569 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 568 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Chantillac ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Chantillac, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chantillac repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 1 854 €/m² en 2021 à 1 635 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 269e position au sein des localités du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé entre 2021 et 2023 à Chantillac. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 11,81 %, tandis que le loyer moyen a chuté de 40 %.
Si vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on observait 15,3 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Chantillac.