Prix du m² à
Bors (Canton de Baignes-Sainte-Radegonde) (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bors (Canton de Baignes-Sainte-Radegonde) et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud) se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec 59,97 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Bors (Canton de Charente-Sud) est une municipalité du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population de 120 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité figurait donc en 292e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,7 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Bors (Canton de Charente-Sud), en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 206 €/m² en moyenne, et fluctuait de 1 199 à 1 213 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 483 € à Bors (Canton de Charente-Sud), mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 241 euros.
Charente (16)
1 456 €/m²
0 €/m²
1 294
Charente (16)
1 114 €/m²
0 €/m²
136
Charente (16)
1 713 €/m²
0 €/m²
320
Charente-Maritime (17)
1 176 €/m²
0 €/m²
987
Charente (16)
1 266 €/m²
0 €/m²
685
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
148 288€
144 720€ d’achat
3 568€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Bors (Canton de Charente-Sud) s'élève à 148 288 €. En dehors des 144 720 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 3 568 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 156 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 052 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
155 769€
144 720€ d’achat
11 049€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces ancienne, prévoyez 155 769 euros d'investissement, dont en moyenne 144 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 049 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 533 €, les émoluments du notaire pour 1 156 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Bors (Canton de Charente-Sud) va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Bors (Canton de Charente-Sud).
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud) se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec 59,97 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud), sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires représentaient 13,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bors (Canton de Charente-Sud), contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !