Prix du m² à
Chesley (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chesley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
612 €/m²
470 €/m² 1 085 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 955 € en 2018 à 589 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -37,41 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aube, Chesley occupait le 369e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Chesley est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 312 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 148e rang parmi les localités du département de l'Aube. 95,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Chesley est assez stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Chesley pouvait osciller entre 446 et 1 085 €/m², et atteignait 589 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 612 € en 2022 à 589 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 386 € à Chesley. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 193 euros.
Aube (10)
666 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
55
Aube (10)
676 €/m²
0 €/m²
191
Aube (10)
586 €/m²
0 €/m²
231
Aube (10)
422 €/m²
0 €/m²
182
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
204
Aube (10)
1 116 €/m²
0 €/m²
169
Aube (10)
1 097 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
336 €/m²
0 €/m²
146
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 118€
70 680€ d’achat
2 438€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Chesley se chiffre autour de 73 118 €, comprenant 70 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 438 €, qui se partagent en 565 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 514 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 772€
70 680€ d’achat
6 092€ de frais
Vous devez tabler sur 76 772 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 70 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 092 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 4 168 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 565 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chesley représentera un budget d'environ 103 200 €. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Chesley. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 955 € en 2018 à 589 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -37,41 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aube, Chesley occupait le 369e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 4 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, avec -37,41 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Chesley, sachez qu'en 2020, 0,5 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 4,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chesley, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !