Prix du m² à
Lagesse (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagesse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lagesse baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 799 € en 2020 à 1 176 € en 2021, puis à 500 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aube, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Lagesse compte parmi les municipalités du département de l'Aube (10). Elle dépend de la région Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 209 habitants en 2020, ce qui la place au 201e rang dans le département de l'Aube. Il y avait 79,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lagesse. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Lagesse, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 500 à 500 €. Il atteignait en moyenne 500 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 412 euros à Lagesse. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 206 €.
Aube (10)
666 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
1 300 €/m²
3 383 €/m²
1 080
Aube (10)
612 €/m²
0 €/m²
324
Aube (10)
586 €/m²
0 €/m²
231
Aube (10)
1 116 €/m²
0 €/m²
169
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
62 275€
60 000€ d’achat
2 275€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lagesse nécessite un investissement global d'environ 62 275 € : 60 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 275 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 436 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 479 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 377€
60 000€ d’achat
5 377€ de frais
Vous devez compter un coût total de 65 377 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 60 000 euros pour l'achat du bien, vous devrez en effet rajouter 5 377 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 3 538 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 479 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Lagesse ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Lagesse, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lagesse baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 799 € en 2020 à 1 176 € en 2021, puis à 500 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aube, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 176 €/m² en 2021 à 500 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lagesse, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % des logements. De plus, on comptait 20,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Lagesse en termes d'investissement immobilier.