Prix du m² à
Coussegrey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coussegrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
676 €/m²
615 €/m² 809 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Coussegrey se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution sur les 2 dernières années, passant de 533 € en 2021 à 528 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 241e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Coussegrey compte parmi les municipalités du département de l'Aube (10), dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 178 habitants. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité figurait donc au 223e rang en ce qui concerne la population. On remarquait 80,8 % de propriétaires. 98,4 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier dagonios est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Coussegrey, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 528 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 314 et 754 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 56 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 405 € à Coussegrey, ou 202 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Aube (10)
635 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
55
Aube (10)
612 €/m²
0 €/m²
324
Aube (10)
1 045 €/m²
0 €/m²
225
Yonne (89)
1 136 €/m²
0 €/m²
260
Yonne (89)
1 040 €/m²
0 €/m²
176
Aube (10)
1 097 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
892 €/m²
0 €/m²
312
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
49 731€
47 520€ d’achat
2 211€ de frais
À Coussegrey, vous devez tabler sur un investissement total de 49 731 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés : 47 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 211 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 506 € et les taxes pour 345 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
52 188€
47 520€ d’achat
4 668€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 52 188 euros, comportant 47 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 668 euros, dont 2 802 € d'impôts, 506 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Coussegrey représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Prévoyez plutôt 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Coussegrey, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 250 euros. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Coussegrey se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution sur les 2 dernières années, passant de 533 € en 2021 à 528 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 241e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère réduction, passant de 533 €/m² à 528 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Coussegrey, sachez qu'en 2020, il y avait 19,2 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,8 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Coussegrey.