Prix du m² à
Étourvy (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étourvy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
422 €/m²
393 €/m² 907 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Étourvy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 89,32 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 29,63 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité se plaçait au 99e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Étourvy est une localité du département de l'Aube. Elle relève de la région du Grand-Est. On estimait à 161 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 236e position à l'échelle du département de l'Aube. 92,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 56 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Étourvy puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Étourvy était de 1 028 €, et pouvait osciller entre 1 028 et 1 028 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 14,22 %.
Il fallait compter en moyenne 425 euros d'impôts locaux à Étourvy, ou un prorata de 212 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aube (10)
666 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
55
Aube (10)
612 €/m²
0 €/m²
324
Yonne (89)
1 136 €/m²
0 €/m²
260
Yonne (89)
1 253 €/m²
0 €/m²
56
Yonne (89)
956 €/m²
0 €/m²
42
Aube (10)
624 €/m²
0 €/m²
94
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 602€
123 360€ d’achat
3 242€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Étourvy vous demandera un investissement global d'environ 126 602 € : 123 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 242 €. Au sein de ce montant, 986 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 896 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 979€
123 360€ d’achat
9 619€ de frais
Tablez sur un investissement total de 132 979 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 123 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 9 619 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 274 € et les émoluments du notaire pour 986 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Étourvy. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 400 € si vous habitez à environ 200 km de distance d'Étourvy. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, prévoyez un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étourvy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 89,32 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 29,63 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité se plaçait au 99e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec + 29,63 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Étourvy ? Sachez qu'en 2020, 0,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 7,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. La législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Étourvy !