Prix du m² à
Maisons-lès-Chaource (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisons-lès-Chaource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 116 €/m²
550 €/m² 1 174 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maisons-lès-Chaource repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une chute de 5,28 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 254e position dans le département de l'Aube, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Maisons-lès-Chaource compte parmi les municipalités de l'Aube (10), dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 168 habitants, ce qui la place au 231e rang au sein des municipalités du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,5 % des logements. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Maisons-lès-Chaource puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Maisons-lès-Chaource était de 1 095 € en moyenne, et pouvait fluctuer entre 609 et 1 167 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 652 € en 2022 à 1 095 € en 2023.
À Maisons-lès-Chaource, la taxe foncière moyenne atteignait 408 euros, soit un prorata de 204 € si vous achetiez en milieu d'année.
Aube (10)
666 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
1 300 €/m²
3 383 €/m²
1 080
Aube (10)
612 €/m²
0 €/m²
324
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
204
Aube (10)
1 056 €/m²
0 €/m²
134
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 765€
131 400€ d’achat
3 365€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Maisons-lès-Chaource s'élève à 134 765 €, dont en moyenne 131 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 365 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 955 €, et les émoluments du notaire 1 050 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 558€
131 400€ d’achat
10 158€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 141 558 euros, comprenant 131 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 158 euros, qui se décomposent en 1 050 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 748 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Maisons-lès-Chaource vous reviendra à environ 144 000 €. Cette somme sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Maisons-lès-Chaource, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maisons-lès-Chaource repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une chute de 5,28 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 254e position dans le département de l'Aube, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a décru de 5,28 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est accru de 7,14 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Maisons-lès-Chaource ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 6,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une compréhension d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Maisons-lès-Chaource en termes d'investissement immobilier.