Prix du m² à
Chérisay (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chérisay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
1 571 €/m² 2 002 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chérisay grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 461 € en 2018 à 1 350 € en 2021, puis à 2 056 € en 2023. Dans le département de la Sarthe, cette municipalité se trouvait en 36e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,67 % sur 2 ans.
Chérisay dépend du département de la Sarthe (72). Elle se situe dans les Pays de la Loire. Sa population était évaluée à 312 habitants en 2020, ce qui la place à la 257e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,7 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à Chérisay. Sur 2021, on compte 1 bien vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 056 € à Chérisay, et pouvait osciller de 2 056 à 2 056 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 61,25 % en 1 an.
À Chérisay, les impôts locaux moyens étaient de 586 €, soit un prorata de 293 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Sarthe (72)
1 246 €/m²
0 €/m²
972
Sarthe (72)
1 306 €/m²
0 €/m²
334
Sarthe (72)
1 350 €/m²
0 €/m²
315
Sarthe (72)
1 659 €/m²
0 €/m²
1 388
Sarthe (72)
1 626 €/m²
0 €/m²
1 009
Sarthe (72)
1 362 €/m²
0 €/m²
663
Sarthe (72)
917 €/m²
0 €/m²
278
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 844€
246 720€ d’achat
5 124€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Chérisay représente 251 844 euros. En plus des 246 720 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 124 €. Les émoluments du notaire constituent 1 971 € de cette somme, les taxes 1 793 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 599€
246 720€ d’achat
17 879€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 264 599 euros, comprenant 246 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 879 euros, qui se divisent en 14 547 € d'impôts, 1 971 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Chérisay, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Chérisay, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chérisay grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 461 € en 2018 à 1 350 € en 2021, puis à 2 056 € en 2023. Dans le département de la Sarthe, cette municipalité se trouvait en 36e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,67 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 1 350 € à 2 056 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chérisay, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on observait 18,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre éducative ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Chérisay sur le plan de l'investissement immobilier !