Prix du m² à
Bourg-le-Roi (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-le-Roi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
480 €/m² 1 804 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bourg-le-Roi diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 5,85 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 232e rang au sein du département de la Sarthe, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,67 % sur 2 ans.
Bourg-le-Roi est une localité de la Sarthe (72), et fait partie de la région des Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 329 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 249e position parmi les municipalités du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Bourg-le-Roi. Sur 2022, on compte 10 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
À Bourg-le-Roi, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 694 à 1 862 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 352 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté de 155,09 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 664 € d'impôts locaux à Bourg-le-Roi, ou un prorata temporis de 332 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Sarthe (72)
1 246 €/m²
0 €/m²
972
Sarthe (72)
1 786 €/m²
0 €/m²
311
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 075€
162 240€ d’achat
3 835€ de frais
À Bourg-le-Roi, comptez un investissement total de 166 075 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 162 240 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 835 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 179 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 296 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 462€
162 240€ d’achat
12 222€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 174 462 euros d'investissement, répartis entre 162 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 222 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 296 €, et les taxes 9 566 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Bourg-le-Roi ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Bourg-le-Roi, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourg-le-Roi diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 5,85 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 232e rang au sein du département de la Sarthe, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,67 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a décru de 5,85 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bourg-le-Roi ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 17,6 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bourg-le-Roi !