Prix du m² à
Chenailler-Mascheix (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenailler-Mascheix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 717 €/m²
1 644 €/m² 2 079 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chenailler-Mascheix repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 539 € en 2018 à 1 024 € en 2021, puis à 2 170 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 27e position dans le département de la Corrèze, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Chenailler-Mascheix compte parmi les municipalités du département de la Corrèze (19). Elle est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 211 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 172e position au sein des localités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chenailler-Mascheix. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Chenailler-Mascheix atteignait 2 170 € en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 2 170 et 2 170 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 964 €/m² à 2 170 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 432 € à Chenailler-Mascheix, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 216 euros.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
91
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
168
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
129
Corrèze (19)
2 562 €/m²
0 €/m²
110
Corrèze (19)
1 394 €/m²
1 975 €/m²
641
Corrèze (19)
2 007 €/m²
0 €/m²
459
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
1 105 €/m²
0 €/m²
247
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 733€
260 400€ d’achat
5 333€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chenailler-Mascheix, vous devez prévoir un investissement global de 265 733 € : 260 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 333 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 081 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 892 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 195€
260 400€ d’achat
18 795€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 279 195 euros. En plus des 260 400 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 18 795 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 081 €, les taxes pour 15 354 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Chenailler-Mascheix vous reviendra à environ 28 800 €. Ce montant sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Chenailler-Mascheix, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chenailler-Mascheix repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 539 € en 2018 à 1 024 € en 2021, puis à 2 170 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 27e position dans le département de la Corrèze, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 3 ans, passant de 1 480 € en 2020 à 2 170 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec une réduction de 11,11 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Chenailler-Mascheix ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,7 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 13,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Chenailler-Mascheix.