Prix du m² à
Lostanges (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lostanges et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 5 ans, avec une chute de 78,9 % depuis 2018, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -60,47 % entre 2021 et 2023. Lostanges avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Corrèze, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,85 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze, Lostanges dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était de 150 habitants, ce qui la place en 195e position au niveau du département de la Corrèze. 91,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Lostanges est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
À Lostanges, en septembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 338 €. Il fluctuait entre 338 et 338 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 362 € en 2022 à 338 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 378 € à Lostanges. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 189 euros.
Corrèze (19)
1 717 €/m²
0 €/m²
203
Corrèze (19)
1 902 €/m²
0 €/m²
282
Corrèze (19)
1 008 €/m²
0 €/m²
179
Corrèze (19)
2 562 €/m²
0 €/m²
110
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
135
Corrèze (19)
1 105 €/m²
0 €/m²
247
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
32 325€
30 420€ d’achat
1 905€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lostanges représente un investissement total d'environ 32 325 euros : 30 420 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 1 905 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 324 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 221 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
33 897€
30 420€ d’achat
3 477€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 33 897 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m², comprenant 30 420 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 477 euros, qui se partagent en 324 € d'émoluments du notaire, 1 794 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Lostanges. Tablez plutôt sur 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service est généralement de 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Lostanges, et 1 400 euros si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 5 ans, avec une chute de 78,9 % depuis 2018, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -60,47 % entre 2021 et 2023. Lostanges avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Corrèze, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,85 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lostanges ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 8,2 % de locataires, et que 1,5 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lostanges.