Prix du m² à
Saint-Hilaire-Taurieux (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-Taurieux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté entre 2019 et 2022, avec -64,56 % en 3 ans, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec une diminution de 11,09 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Hilaire-Taurieux se plaçait en 215e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 19,74 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-Taurieux compte parmi les municipalités du département de la Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 104 habitants en 2020, ce qui la place au 216e rang dans le département de la Corrèze. 90,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Hilaire-Taurieux. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 324 euros à Saint-Hilaire-Taurieux. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 162 €.
Corrèze (19)
1 717 €/m²
0 €/m²
203
Corrèze (19)
2 562 €/m²
0 €/m²
110
Corrèze (19)
1 394 €/m²
1 975 €/m²
641
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
192
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
38 829€
36 810€ d’achat
2 019€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Saint-Hilaire-Taurieux s'élève à 38 829 euros, comportant 36 810 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 019 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 267 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 392 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
40 732€
36 810€ d’achat
3 922€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 40 732 euros. En plus des 36 810 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 922 euros. Ce montant se décompose en 2 170 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 392 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Hilaire-Taurieux nécessitent un relooking, comptez un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 550 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Saint-Hilaire-Taurieux, et 1 400 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement chuté entre 2019 et 2022, avec -64,56 % en 3 ans, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec une diminution de 11,09 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Hilaire-Taurieux se plaçait en 215e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 19,74 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-Taurieux ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 9,1 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-Taurieux.