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Prix du m² à
Chaumont-en-Vexin (60)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 199 €/m²

1 466 €/m² 2 987 €/m²

Appartement

2 754 €/m²

2 414 €/m² 3 307 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

14 €/m²

12 €/m² 18 €/m²

Appartement

16 €/m²

11 €/m² 19 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

125 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Chaumont-en-Vexin poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 23,17 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 1,29 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 256e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Chaumont-en-Vexin Voir tous les biens vendus

    Chaumont-en-Vexin se trouve dans l'Oise (60). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 3 348 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc à la 40e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 55,7 % des habitants. Les maisons constituaient 67,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 66,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    91%

    Appartement
    9%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    33%

    Propriétaire
    67%

    On peut considérer que le marché de l'immobilier chaumontois est assez stable. En effet, avec 40 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.

    À Chaumont-en-Vexin, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 2 685 €. Il oscillait entre 2 408 et 3 111 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement est passé de 2 670 €/m² à 2 685 €/m².

    Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 1 500 à 2 963 €/m², et atteignait 2 174 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 7,76 % sur les 12 derniers mois.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 484 euros à Chaumont-en-Vexin. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 742 €.

    📌

    En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    200 005€

    195 660€

    195 660€ d’achat
    4 345€ de frais

    L'achat d'une maison neuve à Chaumont-en-Vexin nécessite un investissement global d'environ 200 005 euros. Aux 195 660 € pour l'acquisition du bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 345 €. Les émoluments du notaire constituent 1 563 € de cette somme, les taxes 1 422 €, et les débours 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    210 120€

    195 660€

    195 660€ d’achat
    14 460€ de frais

    Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 210 120 euros d'investissement, dont 195 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 14 460 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 11 537 € d'impôts et 1 563 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    77 400€

    de budget

    Environ 1 484€ d’impôts locaux

    Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Chaumont-en-Vexin ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 77 400 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 900 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Chaumont-en-Vexin, et 2 450 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Chaumont-en-Vexin ?

    L'immobilier à Chaumont-en-Vexin poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 23,17 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 1,29 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 256e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Chaumont-en-Vexin ?

    Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec 1,29 % d'augmentation. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une hausse de 7,14 %.

    Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chaumont-en-Vexin, sachez qu'en 2020, il y avait 44,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 29,1 % des logements.

    Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Chaumont-en-Vexin.

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