Prix du m² à
Jaméricourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaméricourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 461 €/m²
2 437 €/m² 2 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jaméricourt décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction sur les 12 derniers mois, passant de 2 548 €/m² en 2022 à 2 461 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 340e position au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 3,02 % sur 1 an.
Jaméricourt est située dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 324 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc à la 376e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 85,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, à Jaméricourt, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 2 437 et 2 484 €/m², et atteignait 2 461 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 804 € en 2022 à 2 461 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 610 € à Jaméricourt. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 305 euros.
Oise (60)
2 303 €/m²
0 €/m²
233
Oise (60)
2 199 €/m²
2 754 €/m²
3 217
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
2 135 €/m²
0 €/m²
174
Oise (60)
1 779 €/m²
0 €/m²
317
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
276 200€
270 710€ d’achat
5 490€ de frais
À Jaméricourt, tablez sur 276 200 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 5 pièces. Ce montant inclut 270 710 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 5 490 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 967 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 163 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
290 195€
270 710€ d’achat
19 485€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 m² se chiffre autour de 290 195 euros, dont 270 710 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 485 euros, dont 2 163 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 962 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Jaméricourt nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 km de distance de Jaméricourt, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Jaméricourt décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction sur les 12 derniers mois, passant de 2 548 €/m² en 2022 à 2 461 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 340e position au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 3,02 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse entre 2020 et 2023 à Jaméricourt. Le prix moyen au m² est passé de 1 886 € à 2 461 €, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 25 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on notait 14,4 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 0,8 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Jaméricourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !