Prix du m² à
Reilly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reilly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Reilly se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2020 et 2022, avec 12,77 % de réduction en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 559e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 16,11 % sur 2 ans.
Reilly est une localité de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. On évaluait à 125 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 502e rang au sein des localités du département de l'Oise. On remarquait 75,9 % de propriétaires. 94,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,7 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Reilly est assez stable, avec sur 2019 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2018.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Reilly, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 748 euros, contre 1 497 € pour une année complète.
Oise (60)
2 744 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
2 199 €/m²
2 754 €/m²
3 217
Oise (60)
3 065 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
582
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 388€
264 000€ d’achat
5 388€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Reilly s'élève à 269 388 euros. Aux 264 000 € pour l'achat du bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 388 euros. Cette somme se décompose en 2 109 € d'émoluments du notaire, 1 918 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 036€
264 000€ d’achat
19 036€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 283 036 euros, dont 264 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 19 036 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 15 566 € de taxes et 2 109 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 497€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Reilly. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Tablez sur 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Reilly, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reilly se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2020 et 2022, avec 12,77 % de réduction en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 559e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 16,11 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 522 €/m² en 2020 à 2 200 €/m² en 2022. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec 162,5 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Reilly, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires constituaient 24,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Reilly en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !