Prix du m² à
Énencourt-le-Sec (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Énencourt-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 925 €/m²
1 925 €/m² 1 925 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Corne-en-Vexin repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, avec -17,03 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette localité se classait au 501e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, La Corne-en-Vexin dépend de la région Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 544 habitants en 2020, ce qui la place à la 277e position au sein du département de l'Oise. On remarquait 76,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Corne-en-Vexin. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 687 € à La Corne-en-Vexin, ou 343 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
194
Oise (60)
2 199 €/m²
2 754 €/m²
3 217
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
143
Oise (60)
2 135 €/m²
0 €/m²
174
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 884€
231 000€ d’achat
4 884€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à La Corne-en-Vexin est de 235 884 euros, dont 231 000 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 884 euros de frais de notaire, dont 1 846 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 678 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 826€
231 000€ d’achat
16 826€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 247 826 euros : 231 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 826 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 846 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 620 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Corne-en-Vexin. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de La Corne-en-Vexin. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, prévoyez un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Corne-en-Vexin repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 2 dernières années, avec -17,03 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette localité se classait au 501e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte chute, avec 17,03 % de diminution. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Corne-en-Vexin, sachez qu'en 2020, 23,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 4,7 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Corne-en-Vexin.