Prix du m² à
Trie-la-Ville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trie-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 779 €/m²
1 493 €/m² 2 477 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trie-la-Ville se remet à baisser. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 2 375 €/m² en 2021 à 2 340 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 429e rang au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Gisors, Trie-la-Ville se situe dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 306 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 385e position au sein des localités du département de l'Oise. On remarquait 80,3 % de propriétaires. 96,8 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Trie-la-Ville est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Trie-la-Ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 626 à 2 627 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 340 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 7,14 %.
À Trie-la-Ville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 660 euros, soit un prorata temporis de 330 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
2 199 €/m²
2 754 €/m²
3 217
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
2 461 €/m²
0 €/m²
318
Oise (60)
2 218 €/m²
0 €/m²
1 592
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 444€
280 800€ d’achat
5 644€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Trie-la-Ville s'élève à 286 444 €. Aux 280 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 5 644 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 040 € et les émoluments du notaire pour 2 244 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 960€
280 800€ d’achat
20 160€ de frais
Tablez sur un investissement global de 300 960 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant en moyenne 280 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 20 160 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 244 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 557 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Votre future maison à Trie-la-Ville va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Trie-la-Ville, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trie-la-Ville se remet à baisser. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 2 375 €/m² en 2021 à 2 340 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 429e rang au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable sur les 3 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, avec + 46,43 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Trie-la-Ville, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,6 % des logements, et que 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trie-la-Ville !