Prix du m² à
Delincourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Delincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 065 €/m²
3 065 €/m² 3 065 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Delincourt se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 820 € en 2018 à 2 121 € en 2021, puis à 3 065 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait à la 50e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Delincourt est une localité du département de l'Oise (60), et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 514 habitants. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc en 290e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 66,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Delincourt, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Delincourt, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 3 065 €/m², et pouvait varier entre 3 065 et 3 065 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 74,45 %.
À Delincourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 721 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer était alors de 360 €.
Oise (60)
2 744 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
317
Oise (60)
2 199 €/m²
2 754 €/m²
3 217
Oise (60)
2 091 €/m²
0 €/m²
152
Oise (60)
2 592 €/m²
0 €/m²
473
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
121
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
223
Oise (60)
2 218 €/m²
0 €/m²
1 592
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
374 771€
367 800€ d’achat
6 971€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Delincourt est de 374 771 €. Aux 367 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 971 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 672 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 939 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
393 785€
367 800€ d’achat
25 985€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 393 785 euros, comportant 367 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 25 985 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 2 939 € d'émoluments du notaire, 21 687 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking de votre maison de 120 m² à Delincourt, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Delincourt, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Delincourt se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 820 € en 2018 à 2 121 € en 2021, puis à 3 065 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait à la 50e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 1 787 € à 3 065 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Delincourt, sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,9 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,3 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Delincourt !