Prix du m² à
Chauffour-lès-Bailly (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauffour-lès-Bailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 806 €/m²
1 295 €/m² 2 318 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chauffour-lès-Bailly repartent à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2023, avec un accroissement de 28,54 % ces 12 derniers mois, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 103e rang dans le département de l'Aube, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,61 % sur 1 an.
Chauffour-lès-Bailly se situe dans l'Aube, et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. La localité recensait 129 habitants en 2020, ce qui la place en 257e position au sein du département de l'Aube. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,5 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 65,5 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Chauffour-lès-Bailly, les impôts locaux moyens s'élevaient à 331 €. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 165 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Aube (10)
765 €/m²
0 €/m²
291
Aube (10)
1 939 €/m²
0 €/m²
307
Aube (10)
1 219 €/m²
0 €/m²
230
Aube (10)
1 099 €/m²
0 €/m²
535
Aube (10)
811 €/m²
0 €/m²
103
Aube (10)
1 411 €/m²
0 €/m²
307
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
65
Aube (10)
1 572 €/m²
0 €/m²
779
Outre le prix de votre bien, vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 386€
216 720€ d’achat
4 666€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Chauffour-lès-Bailly, tablez sur 221 386 € d'investissement. Aux 216 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 4 666 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 732 €, et les taxes 1 575 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 590€
216 720€ d’achat
15 870€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 232 590 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 216 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 870 euros, au sein desquels on retrouve 1 732 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 778 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Chauffour-lès-Bailly. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Chauffour-lès-Bailly, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chauffour-lès-Bailly repartent à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2023, avec un accroissement de 28,54 % ces 12 derniers mois, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 103e rang dans le département de l'Aube, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,61 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu un fort accroissement, avec une hausse de 28,54 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chauffour-lès-Bailly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on observait 7,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Chauffour-lès-Bailly sur le plan de l'investissement immobilier !