Prix du m² à
Courtenot (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtenot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 219 €/m²
730 €/m² 1 895 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courtenot diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2022, avec une diminution de 17,4 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 311e rang dans le département de l'Aube, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,61 % sur 1 an.
Courtenot est localisée dans le département de l'Aube (10). Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 226 habitants. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi la 191e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 604 € à Courtenot, et celui-ci pouvait osciller de 882 à 2 001 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 20,06 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 481 € à Courtenot, ou 240 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aube (10)
765 €/m²
0 €/m²
291
Aube (10)
1 806 €/m²
0 €/m²
119
Aube (10)
1 099 €/m²
0 €/m²
535
Aube (10)
1 481 €/m²
0 €/m²
628
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 776€
192 480€ d’achat
4 296€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Courtenot se chiffre autour de 196 776 €, comportant 192 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 296 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 399 € d'impôts et 1 538 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 727€
192 480€ d’achat
14 247€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 206 727 euros. Prévoyez en effet 192 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 247 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 349 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 538 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Courtenot représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de Courtenot, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Courtenot diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2022, avec une diminution de 17,4 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 311e rang dans le département de l'Aube, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,61 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, avec 17,4 % de diminution.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Courtenot, sachez qu'en 2020, 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Courtenot, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !