Prix du m² à
Villemoyenne (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villemoyenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 572 €/m²
1 471 €/m² 2 059 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villemoyenne repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an, avec -37,07 % depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 366e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,61 % sur 1 an.
Villemoyenne compte parmi les localités du département de l'Aube (10), dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 739 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait donc la 62e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Villemoyenne est plutôt stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 572 €/m² en moyenne à Villemoyenne, et pouvait varier de 1 425 à 2 059 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 0,44 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 522 euros à Villemoyenne, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 261 €.
Aube (10)
1 939 €/m²
0 €/m²
307
Aube (10)
1 806 €/m²
0 €/m²
119
Aube (10)
1 855 €/m²
0 €/m²
1 098
Aube (10)
1 973 €/m²
0 €/m²
270
Aube (10)
1 411 €/m²
0 €/m²
307
Aube (10)
1 600 €/m²
1 787 €/m²
1 012
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 998€
141 480€ d’achat
3 518€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Villemoyenne vous demandera un investissement global d'environ 144 998 €, répartis entre 141 480 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront 3 518 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 028 €, et les émoluments du notaire 1 130 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 313€
141 480€ d’achat
10 833€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 152 313 euros, comprenant 141 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 833 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 342 € d'impôts et 1 130 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Villemoyenne, vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 900 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Villemoyenne.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villemoyenne repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an, avec -37,07 % depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 366e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,61 % sur 1 an.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression depuis 2 ans, avec + 16,67 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 2 498 € à 1 572 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Villemoyenne, sachez qu'on observait 19,7 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Villemoyenne en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !