Prix du m² à
Triors (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Triors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 856 €/m²
2 167 €/m² 3 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Triors se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 1 an, passant de 3 300 € en 2022 à 2 885 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 256e position au sein des localités du département de la Drôme, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,04 % sur 1 an.
Maison
7 pièces 140 m2
Triors
Localisée dans le département de la Drôme, Triors dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptait 617 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité se trouvait donc en 141e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,6 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Triors.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Triors avaient un prix au m² moyen de 2 885 €, et celui-ci variait entre 2 862 et 2 909 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 754 € à Triors, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 377 euros.
Drôme (26)
2 619 €/m²
2 759 €/m²
1 339
Drôme (26)
2 988 €/m²
3 245 €/m²
2 084
Drôme (26)
3 006 €/m²
0 €/m²
725
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 842€
346 200€ d’achat
6 642€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Triors représente 352 842 euros, dont en moyenne 346 200 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 6 642 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 766 € d'émoluments du notaire, 2 515 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
370 739€
346 200€ d’achat
24 539€ de frais
Vous devez tabler sur 370 739 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 346 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 24 539 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 766 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 20 413 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Triors. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Triors, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Triors se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 1 an, passant de 3 300 € en 2022 à 2 885 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 256e position au sein des localités du département de la Drôme, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,04 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec 12,58 % de réduction entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Triors, sachez qu'on comptait en 2020 26,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 12 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Triors du point de vue de l'investissement immobilier.