Prix du m² à
Mussy-sous-Dun (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mussy-sous-Dun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 175 €/m²
914 €/m² 2 598 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mussy-sous-Dun poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 825 € en 2018 à 2 175 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 7,41 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 263e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Mussy-sous-Dun relève de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 339 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 279e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 81,9 % des habitants. Les maisons constituaient 92,3 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des logements disponibles. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Mussy-sous-Dun est donc assez stable.
Les maisons à vendre à Mussy-sous-Dun avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 946 et 2 404 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 175 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 568 € en 2022 à 2 175 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 366 euros à Mussy-sous-Dun. Cependant, le prorata à payer atteignait 183 € si vous achetiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
163
Saône-et-Loire (71)
1 095 €/m²
0 €/m²
572
Saône-et-Loire (71)
1 445 €/m²
1 430 €/m²
3 725
Saône-et-Loire (71)
1 644 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 828 €/m²
0 €/m²
181
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
589
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 342€
261 000€ d’achat
5 342€ de frais
À Mussy-sous-Dun, prévoyez un investissement global de 266 342 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 261 000 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 342 €. Au sein de ce chiffre, 1 896 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 085 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 835€
261 000€ d’achat
18 835€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 279 835 euros d'investissement, comprenant 261 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 18 835 euros, au sein desquels on retrouve 2 085 € d'émoluments du notaire, 15 389 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Mussy-sous-Dun vous reviendra à environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Mussy-sous-Dun. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mussy-sous-Dun poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 825 € en 2018 à 2 175 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 7,41 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 263e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a augmenté de 7,41 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a doublé.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mussy-sous-Dun ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,1 % des habitants, et que 6,7 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Mussy-sous-Dun en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !