Prix du m² à
Chassignolles (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassignolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
583 €/m²
243 €/m² 1 353 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 916 €/m² en 2018 à 812 €/m² en 2023, néanmoins sa chute a tendance à se modérer, avec une diminution de 0,73 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Chassignolles se trouvait à la 135e position au sein des localités du département de l'Indre, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,6 % sur 2 ans.
Chassignolles fait partie du département de l'Indre. Elle est localisée dans le Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité comptabilisait 561 habitants, ce qui la place au 82e rang au niveau du département de l'Indre. On comptait 85,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Chassignolles est assez stable.
À Chassignolles, le prix d'une maison à vendre variait entre 242 et 1 989 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 812 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une progression de 58,59 % en l'espace de 1 an.
Chaque année à Chassignolles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 297 €. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 148 euros.
Indre (36)
1 420 €/m²
0 €/m²
722
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
345
Indre (36)
1 069 €/m²
0 €/m²
343
Indre (36)
1 579 €/m²
0 €/m²
1 080
Indre (36)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 634
Indre (36)
1 061 €/m²
0 €/m²
700
Indre (36)
513 €/m²
0 €/m²
227
Indre (36)
935 €/m²
0 €/m²
965
Indre (36)
5 334 €/m²
0 €/m²
319
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 287€
97 440€ d’achat
2 847€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chassignolles représente un investissement total d'environ 100 287 €, incluant 97 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 847 €, qui se divisent en 779 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 708 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 627€
97 440€ d’achat
7 187€ de frais
Vous devez tabler sur 104 627 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 97 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 187 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 779 € d'émoluments du notaire et 5 049 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 120 m² à Chassignolles, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter le coût de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Chassignolles, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 916 €/m² en 2018 à 812 €/m² en 2023, néanmoins sa chute a tendance à se modérer, avec une diminution de 0,73 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Chassignolles se trouvait à la 135e position au sein des localités du département de l'Indre, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,6 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère baisse, passant de 818 €/m² à 812 €/m². Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec + 14,29 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chassignolles, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 0,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour des informations précises sur l'attractivité de Chassignolles du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !