Prix du m² à
Saint-Denis-de-Jouhet (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-de-Jouhet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
935 €/m²
698 €/m² 1 625 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 948 € en 2018 à 866 € en 2021, puis à 992 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait en 93e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 8,6 % sur 2 ans.
Saint-Denis-de-Jouhet est localisée dans le département de l'Indre. Elle fait partie de la région Centre-Val de Loire. La localité comptabilisait 966 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité se plaçait donc au 44e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,5 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,8 % des habitations. L'âge moyen de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Denis-de-Jouhet, avec sur 2022 13 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
À Saint-Denis-de-Jouhet, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 992 €. Il pouvait fluctuer de 727 à 1 692 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 079 € à 992 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Denis-de-Jouhet, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 141 €, contre 282 euros pour une année complète.
Indre (36)
583 €/m²
0 €/m²
578
Indre (36)
973 €/m²
720 €/m²
1 000
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
345
Indre (36)
1 069 €/m²
0 €/m²
343
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
104
Indre (36)
671 €/m²
0 €/m²
231
Indre (36)
877 €/m²
0 €/m²
1 660
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 002€
89 280€ d’achat
2 722€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Denis-de-Jouhet nécessite un investissement total d'environ 92 002 €, comportant 89 280 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 722 €, dont 713 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 649 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
95 979€
89 280€ d’achat
6 699€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 95 979 euros : 89 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 699 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 713 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 4 626 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 282€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Denis-de-Jouhet nécessite une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Saint-Denis-de-Jouhet, et 1 200 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 948 € en 2018 à 866 € en 2021, puis à 992 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait en 93e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 8,6 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 866 € à 992 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet, sachez qu'on notait 21,5 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Denis-de-Jouhet du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !