Prix du m² à
Pompogne (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pompogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 842 €/m²
1 842 €/m² 1 842 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pompogne grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 902 €/m² en 2018 à 1 773 €/m² en 2021, puis à 2 301 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 78e position dans le département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Pompogne se trouve dans le Lot-et-Garonne (47). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 198 habitants en 2020, ce qui la place en 240e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. 65,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. La population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pompogne avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
La valeur foncière d'une maison à vendre à Pompogne pouvait fluctuer de 1 978 à 2 422 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 2 301 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 499 euros à Pompogne. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 249 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 694 €/m²
2 485 €/m²
4 659
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
346
Lot-et-Garonne (47)
1 136 €/m²
0 €/m²
577
Lot-et-Garonne (47)
2 523 €/m²
0 €/m²
488
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
217
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
95
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
258 331€
253 110€ d’achat
5 221€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pompogne nécessite un investissement total d'environ 258 331 euros : 253 110 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 221 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 022 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 839 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
271 416€
253 110€ d’achat
18 306€ de frais
Prévoyez 271 416 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 110 mètres carrés, incluant 253 110 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 306 €, qui se décomposent en 14 924 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 022 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
26 400€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Pompogne vous coûtera autour de 94 600 euros. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Pompogne, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pompogne grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 902 €/m² en 2018 à 1 773 €/m² en 2021, puis à 2 301 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 78e position dans le département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Pompogne. Le loyer au m² moyen a augmenté de 42,86 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une inflation de 29,78 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31,9 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pompogne.