Prix du m² à
Carnières (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carnières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 226 €/m²
784 €/m² 2 208 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Carnières repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a diminué de 7,01 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité se trouvait au 394e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Nord, Carnières est une municipalité de la région des Hauts-de-France. La localité recensait 1 009 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 357e position parmi les localités du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,5 %). Les maisons représentaient 93,9 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,4 % des logements. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Carnières. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Carnières, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 367 € en décembre 2023, et pouvait varier de 1 254 à 1 923 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 093 € en 2022 à 1 367 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 513 € d'impôts locaux à Carnières, ou un prorata de 256 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Nord (59)
1 320 €/m²
0 €/m²
3 627
Nord (59)
1 580 €/m²
0 €/m²
2 089
Nord (59)
1 089 €/m²
0 €/m²
411
Nord (59)
1 734 €/m²
0 €/m²
596
Nord (59)
1 694 €/m²
0 €/m²
676
Nord (59)
1 125 €/m²
0 €/m²
585
Nord (59)
1 598 €/m²
0 €/m²
461
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
1 207
Nord (59)
1 256 €/m²
0 €/m²
1 476
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 903€
164 040€ d’achat
3 863€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Carnières, vous devrez prévoir 167 903 € d'investissement, incluant 164 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 863 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 311 € d'émoluments du notaire et 1 192 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 383€
164 040€ d’achat
12 343€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 176 383 euros, dont en moyenne 164 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 343 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 672 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 311 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Carnières a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Carnières, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 600 euros. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Carnières repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a diminué de 7,01 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité se trouvait au 394e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec + 12,5 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a chuté de 7,01 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Carnières ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 5,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 20 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Carnières du point de vue de l'investissement immobilier !