Prix du m² à
Cany-Barville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cany-Barville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 948 €/m²
1 340 €/m² 2 577 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,97 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa réduction tend à s'atténuer, avec un recul de 1,47 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Cany-Barville figurait au 578e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Cany-Barville relève de la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 2 997 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc au 63e rang en ce qui concerne la population. On remarquait 38,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 65,8 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Cany-Barville. En effet, avec 46 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Cany-Barville s'élevait en moyenne à 1 151 €, et variait de 1 027 à 1 274 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 391 € en 2022 à 1 151 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 297 et 2 659 €/m², et était de 1 935 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 904 € en 2022 à 1 935 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 199 € d'impôts locaux à Cany-Barville, ou un prorata de 599 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
118
Seine-Maritime (76)
1 856 €/m²
0 €/m²
579
Seine-Maritime (76)
1 975 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
2 089 €/m²
0 €/m²
1 072
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
448
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
1 198 €/m²
0 €/m²
271
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
624
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 167€
174 150€ d’achat
4 017€ de frais
À Cany-Barville, tablez sur un investissement total de 178 167 € si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Cette somme inclut 174 150 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 017 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 265 €, les émoluments du notaire pour 1 391 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
187 170€
174 150€ d’achat
13 020€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 187 170 euros, comprenant 174 150 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 020 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 391 € d'émoluments du notaire et 10 268 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 199€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Cany-Barville vous reviendra à environ 21 600 euros. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 900 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Cany-Barville, et 1 750 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,97 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa réduction tend à s'atténuer, avec un recul de 1,47 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Cany-Barville figurait au 578e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a légèrement diminué, passant de 1 566 € à 1 543 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec + 25 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Cany-Barville, sachez qu'en 2020, 32,8 % des logements étaient des appartements, et que les habitants étaient principalement locataires de leur logement (61,1 %).
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Cany-Barville du point de vue de l'investissement immobilier.