Prix du m² à
Sasseville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sasseville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 198 €/m²
1 198 €/m² 1 198 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sasseville baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 246 € en 2018 à 2 070 € en 2021, puis à 1 198 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 5,38 % sur 2 ans.
Sasseville est une municipalité du département de la Seine-Maritime (76), et dépend de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 280 habitants, ce qui la place en 432e position au sein du département de la Seine-Maritime. 58,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier sassevillais est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En octobre 2023, les maisons à vendre à Sasseville avaient un prix qui fluctuait entre 1 198 et 1 198 €/m², et qui était en moyenne de 1 198 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 722 € d'impôts locaux à Sasseville, ou un prorata de 861 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 856 €/m²
0 €/m²
579
Seine-Maritime (76)
1 948 €/m²
0 €/m²
3 059
Seine-Maritime (76)
2 253 €/m²
0 €/m²
196
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
448
Seine-Maritime (76)
1 934 €/m²
0 €/m²
358
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
135 150€
131 780€ d’achat
3 370€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Sasseville s'élève à 135 150 euros. Outre les 131 780 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 3 370 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 053 €, les impôts pour 958 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
141 963€
131 780€ d’achat
10 183€ de frais
Vous devrez prévoir 141 963 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 110 mètres carrés, dont en moyenne 131 780 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 10 183 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 053 €, et les taxes 7 770 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 1 722€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Sasseville vous reviendra à environ 53 900 €. Ce montant pourrait atteindre 132 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Sasseville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sasseville baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 246 € en 2018 à 2 070 € en 2021, puis à 1 198 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 5,38 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2 ans, avec + 40 % depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 2 070 €/m² à 1 198 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sasseville, sachez qu'en 2020, 0,8 % des domiciles étaient des appartements, et que 41,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sasseville !