Prix du m² à
Clasville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clasville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 975 €/m²
1 835 €/m² 2 115 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Clasville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 10 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 532e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Clasville relève de la région Normandie. On chiffrait à 348 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 394e position au sein du département de la Seine-Maritime. On remarquait 68,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le montant moyen des impôts locaux à Clasville était de 510 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 255 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
1 952 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
1 948 €/m²
0 €/m²
3 059
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
624
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Clasville, tablez sur un investissement total de 220 655 euros : 216 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 655 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 726 € d'émoluments du notaire et 1 569 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 231 822 euros. En dehors des 216 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 15 822 euros. Les impôts constituent 12 736 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 726 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Clasville vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service représente généralement 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Clasville, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clasville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 10 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 532e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 2 000 € en 2021 à 1 800 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 24 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Clasville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,1 % des habitations, et qu'il y avait 30,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Clasville en termes d'investissement immobilier.