Prix du m² à
Vittefleur (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vittefleur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 033 €/m² 2 170 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vittefleur se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec -13,96 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 568e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Vittefleur est située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, la localité dénombrait 654 habitants, ce qui la place à la 263e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,8 %). 97,9 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 10 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Vittefleur.
Le prix d'une maison à vendre à Vittefleur variait entre 998 et 2 141 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 522 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 359 € en 2022 à 1 522 € en 2023.
À Vittefleur, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 496 €. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à régler s'élevait à 248 euros.
Seine-Maritime (76)
1 952 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
1 948 €/m²
0 €/m²
3 059
Seine-Maritime (76)
1 975 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
448
Seine-Maritime (76)
1 704 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
1 759 €/m²
0 €/m²
593
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 786€
182 640€ d’achat
4 146€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vittefleur représente 186 786 euros. En plus des 182 640 € pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 4 146 euros. Cette somme se partage en 1 459 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 327 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 228€
182 640€ d’achat
13 588€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 196 228 euros : 182 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 13 588 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 769 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 459 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Vittefleur. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Vittefleur, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vittefleur se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec -13,96 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 568e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction depuis 2021 à Vittefleur. Le prix moyen est passé de 1 769 €/m² à 1 522 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a enregistré un recul de 35 %.
Vous envisagez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 1,9 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 29,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Vittefleur sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !