Prix du m² à
Bertreville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertreville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bertreville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 150 € en 2019 à 2 093 € en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 57,01 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 68e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,92 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Bertreville relève de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 119 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 531e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,2 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Bertreville, le montant moyen de la taxe foncière était de 303 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 151 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
1 948 €/m²
0 €/m²
3 059
Seine-Maritime (76)
2 149 €/m²
0 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
2 390 €/m²
0 €/m²
548
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 352€
251 160€ d’achat
5 192€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Bertreville, comptez 256 352 € d'investissement, comportant 251 160 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 192 euros, qui se partagent en 1 825 € de taxes, 2 007 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 336€
251 160€ d’achat
18 176€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 269 336 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 251 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 18 176 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 14 809 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 007 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Bertreville représentera un budget d'environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Bertreville. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bertreville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 150 € en 2019 à 2 093 € en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 57,01 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 68e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 1 150 € à 2 093 €. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bertreville, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,3 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bertreville, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !