Prix du m² à
Canouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 952 €/m²
1 952 €/m² 1 952 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Canouville connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 792 €/m² en 2019 à 1 707 €/m² en 2021, puis à 1 952 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 226e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Canouville est située en Seine-Maritime, et compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population était évaluée à 344 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 395e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,9 %). Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 952 €/m² à Canouville. Elle oscillait de 1 952 à 1 952 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Canouville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 208 euros, contre 416 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
248
Seine-Maritime (76)
1 975 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
1 534 €/m²
0 €/m²
176
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
1 704 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
217
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
624
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 174€
234 240€ d’achat
4 934€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Canouville nécessite un investissement total d'environ 239 174 euros, dont en moyenne 234 240 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 934 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 872 € de ce chiffre, les taxes 1 702 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 283€
234 240€ d’achat
17 043€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² est de 251 283 euros. Aux 234 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 17 043 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 13 811 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 872 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Canouville vous reviendra à environ 58 800 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Canouville, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Canouville connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 792 €/m² en 2019 à 1 707 €/m² en 2021, puis à 1 952 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 226e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 707 € en 2021 à 1 952 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte diminution, avec 12,5 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Canouville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 30,1 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Canouville du point de vue de l'investissement immobilier.