Prix du m² à
Butot-Vénesville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Butot-Vénesville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Butot-Vénesville se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 763 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2021, puis à 1 351 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 662e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 5,48 % sur 2 ans.
Butot-Vénesville relève du département de la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. La localité comptabilisait 240 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait ainsi à la 452e position au sein du département de la Seine-Maritime. On remarquait 71,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Butot-Vénesville, en septembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait de 1 351 à 1 351 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 351 €/m².
À Butot-Vénesville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 437 euros, soit un prorata temporis de 218 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
1 831 €/m²
0 €/m²
124
Seine-Maritime (76)
1 952 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
1 872 €/m²
2 234 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
217
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 953€
162 120€ d’achat
3 833€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Butot-Vénesville se chiffre autour de 165 953 €. Ce montant inclut 162 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 833 euros. Au sein de cette somme, 1 295 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 178 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 334€
162 120€ d’achat
12 214€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 174 334 euros, répartis entre 162 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 12 214 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 295 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 9 559 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Butot-Vénesville vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Butot-Vénesville, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Butot-Vénesville se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 763 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2021, puis à 1 351 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 662e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 5,48 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé en l'espace de 3 ans à Butot-Vénesville. Le prix moyen au m² est passé de 1 549 € à 1 351 €, pendant que le loyer moyen chutait de 15 %.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, 26 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Butot-Vénesville, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !