Prix du m² à
Paluel (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paluel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 704 €/m²
1 236 €/m² 2 309 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2023, avec une chute de 16,39 % depuis 5 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 16,16 % de diminution depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Paluel occupait la 597e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Paluel dépend de la Seine-Maritime (76), en Normandie. La municipalité affichait une population totale de 401 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 367e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. 59,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 80,1 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Paluel. Sur 2021, 3 biens ont été vendus, soit -4 ventes par rapport 2020.
À Paluel, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 146 à 2 307 €/m². Il atteignait en moyenne 1 520 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 550 € en 2022 à 1 520 € en 2023.
Seine-Maritime (76)
1 952 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
1 759 €/m²
0 €/m²
593
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
181
Seine-Maritime (76)
2 170 €/m²
0 €/m²
284
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
624
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 543€
182 400€ d’achat
4 143€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Paluel, vous devez tabler sur 186 543 € d'investissement. Aux 182 400 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 4 143 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 325 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 457 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 972€
182 400€ d’achat
13 572€ de frais
Comptez un investissement global de 195 972 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 182 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 572 €. Ce montant se décompose en 10 755 € d'impôts, 1 457 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Paluel. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 km de distance de Paluel, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres représentera un budget d'environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2023, avec une chute de 16,39 % depuis 5 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec 16,16 % de diminution depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Paluel occupait la 597e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 813 € en 2021 à 1 520 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec une augmentation de 38,46 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Paluel ? Sachez qu'on notait 40,1 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 3 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Paluel !