Prix du m² à
Malleville-les-Grès (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malleville-les-Grès et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, passant de 1 433 € à 1 589 €.
Malleville-les-Grès est une localité du département de la Seine-Maritime, et est localisée dans la région Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 205 habitants, ce qui la place en 474e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,7 % des domiciliés. 94,9 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier mallevillais est plutôt stable, avec sur 2021 7 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2020.
Les maisons à vendre à Malleville-les-Grès avaient un prix qui oscillait entre 1 589 et 1 589 €/m² en décembre 2021, et qui était de 1 589 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 727 € en 2020 à 1 589 € en 2021.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 387 euros à Malleville-les-Grès, ou 193 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 831 €/m²
0 €/m²
124
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
248
Seine-Maritime (76)
1 952 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
1 704 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
2 170 €/m²
0 €/m²
284
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 552€
143 010€ d’achat
3 542€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Malleville-les-Grès, vous devrez prévoir un investissement global de 146 552 €. Tablez en effet sur 143 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 542 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 143 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 039 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 945€
143 010€ d’achat
10 935€ de frais
Vous devez compter 153 945 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 143 010 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 10 935 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 8 432 € d'impôts et 1 143 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Malleville-les-Grès vont avoir besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Malleville-les-Grès, et 1 750 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, passant de 1 433 € à 1 589 €.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2019 et 2022. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 433 €/m² à 1 589 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Malleville-les-Grès, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,9 % des habitations. De plus, on comptabilisait 25,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux paramètres et une implantation locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Malleville-les-Grès, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !