Prix du m² à
Cannectancourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cannectancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 444 €/m²
1 277 €/m² 1 694 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cannectancourt baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 596 €/m² en 2018 à 1 742 €/m² en 2022, puis à 1 516 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 454e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Cannectancourt se situe dans l'Oise, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 513 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 291e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Cannectancourt est donc plutôt stable.
À Cannectancourt, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 516 €, et fluctuait entre 1 291 et 1 720 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 742 €/m² en 2022 à 1 516 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Cannectancourt atteignait 598 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler était alors de 299 €.
Oise (60)
2 258 €/m²
0 €/m²
872
Oise (60)
2 032 €/m²
0 €/m²
881
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
2 018 €/m²
0 €/m²
684
Oise (60)
1 809 €/m²
1 909 €/m²
3 779
Oise (60)
1 284 €/m²
0 €/m²
754
Oise (60)
1 810 €/m²
0 €/m²
766
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 055€
181 920€ d’achat
4 135€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Cannectancourt, vous devrez tabler sur 186 055 euros d'investissement. En dehors des 181 920 € requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 4 135 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 454 €, et les taxes 1 322 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 460€
181 920€ d’achat
13 540€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 195 460 euros : 181 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 540 €. Cette somme se décompose en 10 727 € d'impôts, 1 454 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Cannectancourt ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 400 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Cannectancourt, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cannectancourt baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 596 €/m² en 2018 à 1 742 €/m² en 2022, puis à 1 516 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 454e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, avec une baisse de 12,97 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Cannectancourt ? Sachez qu'en 2020, il y avait 15,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Cannectancourt sur le plan de l'investissement immobilier.