Prix du m² à
Ribécourt-Dreslincourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribécourt-Dreslincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 809 €/m²
1 345 €/m² 2 657 €/m²
Appartement
1 909 €/m²
1 533 €/m² 2 726 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
86 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Ribécourt-Dreslincourt repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute en 2 ans, avec 4,32 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 247e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Ribécourt-Dreslincourt
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Ribécourt-Dreslincourt
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60170 Ribecourt-Dreslincourt
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Ribécourt-Dreslincourt. Nos 315 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 469 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2414 annonces de biens en vente ou en location sur Ribécourt-Dreslincourt et ses alentours.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Ribécourt-Dreslincourt est située dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 3 683 habitants, ce qui la place en 36e position au sein des municipalités du département de l'Oise. On dénombrait 59 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (71,7 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 66,7 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ribécourt-Dreslincourt. En effet, avec 37 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 121 €/m² à Ribécourt-Dreslincourt. Il pouvait osciller de 1 533 à 2 726 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 16,22 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² fluctuait entre 1 423 et 2 466 €. En moyenne, il s'élevait à 1 825 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 903 € en 2022 à 1 825 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 634 € de taxe foncière à Ribécourt-Dreslincourt, ou un prorata temporis de 817 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Oise (60)
1 628 €/m²
0 €/m²
1 968
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
1 610 €/m²
0 €/m²
1 140
Oise (60)
2 018 €/m²
0 €/m²
684
Oise (60)
2 580 €/m²
0 €/m²
1 068
Oise (60)
1 959 €/m²
0 €/m²
869
Oise (60)
1 810 €/m²
0 €/m²
766
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
168 116€
164 250€ d’achat
3 866€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² neuve à Ribécourt-Dreslincourt, comptez un investissement total de 168 116 €, comportant 164 250 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 866 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 312 € d'émoluments du notaire et 1 193 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
176 607€
164 250€ d’achat
12 357€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 176 607 euros, incluant en moyenne 164 250 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 12 357 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 312 € d'émoluments du notaire et 9 685 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 634€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Ribécourt-Dreslincourt représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Ribécourt-Dreslincourt. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera une enveloppe d'environ 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ribécourt-Dreslincourt repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute en 2 ans, avec 4,32 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 247e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte progression depuis 2021, avec une inflation de 20 % sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement baissé, passant de 2 062 € à 1 973 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Ribécourt-Dreslincourt, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 40,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 27,2 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Ribécourt-Dreslincourt !