Prix du m² à
Chevincourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 258 €/m²
1 508 €/m² 2 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chevincourt se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec -3,42 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 401e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Chevincourt
Chevincourt relève de l'Oise (60), et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 790 habitants, ce qui la place au 203e rang au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Chevincourt pouvait osciller de 1 508 à 2 655 €. Il s'élevait à 2 176 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 570 €/m² en 2022 à 2 176 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 681 euros à Chevincourt. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 340 €.
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
2 032 €/m²
0 €/m²
881
Oise (60)
2 018 €/m²
0 €/m²
684
Oise (60)
2 207 €/m²
0 €/m²
414
Oise (60)
2 011 €/m²
0 €/m²
706
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 464€
261 120€ d’achat
5 344€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chevincourt s'élève à 266 464 € : 261 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 344 €. Au sein de cette somme, 1 897 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 086 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 963€
261 120€ d’achat
18 843€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 279 963 euros. En dehors des 261 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 18 843 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 086 € et les impôts pour 15 396 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chevincourt. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service est généralement de 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Chevincourt, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chevincourt se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec -3,42 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 401e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 10 €/m² par mois à 67 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère baisse, avec 3,42 % de réduction.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chevincourt ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,8 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 18,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Chevincourt en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !