Prix du m² à
Thiescourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiescourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 284 €/m²
964 €/m² 1 821 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Thiescourt décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 500 € en 2018 à 1 550 € en 2021, puis à 1 222 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 380e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Terrain
5 363 m2
Thiescourt
Localisée dans le département de l'Oise (60), Thiescourt compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 754 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait donc à la 213e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,9 %). Les maisons représentaient 98 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Thiescourt est plutôt stable puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Thiescourt avaient un prix au m² moyen de 1 222 €, et celui-ci fluctuait entre 956 et 1 851 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 20,03 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 618 euros à Thiescourt. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 309 €.
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 421 €/m²
0 €/m²
392
Oise (60)
2 032 €/m²
0 €/m²
881
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 969 €/m²
0 €/m²
653
Oise (60)
2 154 €/m²
0 €/m²
234
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 237€
146 640€ d’achat
3 597€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Thiescourt nécessite un investissement total d'environ 150 237 euros. Outre les 146 640 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 3 597 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 172 €, et les taxes 1 065 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 818€
146 640€ d’achat
11 178€ de frais
Vous devez tabler sur 157 818 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 146 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 11 178 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 172 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 646 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Thiescourt nécessitent une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 450 euros si vous êtes à environ 800 km de distance de Thiescourt, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thiescourt décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 500 € en 2018 à 1 550 € en 2021, puis à 1 222 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 380e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 550 € en 2021 à 1 222 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un recul de 10 %.
Si vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Thiescourt, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,8 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Thiescourt sur le plan de l'investissement immobilier.