Prix du m² à
Élincourt-Sainte-Marguerite (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Élincourt-Sainte-Marguerite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 032 €/m²
1 626 €/m² 2 352 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une hausse de 23,31 % depuis 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 6,8 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 219e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Élincourt-Sainte-Marguerite fait partie du département de l'Oise (60). Elle se situe dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 877 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait donc la 186e position en termes de population. 88,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 95,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Élincourt-Sainte-Marguerite avaient un prix au m² moyen de 2 026 €, et celui-ci variait de 1 555 à 2 178 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 810 € en 2022 à 2 026 € en 2023.
À Élincourt-Sainte-Marguerite, les impôts locaux moyens atteignaient 601 €, soit un prorata temporis de 300 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
520
Oise (60)
2 258 €/m²
0 €/m²
872
Oise (60)
2 207 €/m²
0 €/m²
414
Oise (60)
1 969 €/m²
0 €/m²
653
Oise (60)
1 800 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 284 €/m²
0 €/m²
754
Oise (60)
2 029 €/m²
0 €/m²
287
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 189€
243 120€ d’achat
5 069€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Élincourt-Sainte-Marguerite représente 248 189 euros. Aux 243 120 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 5 069 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 943 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 766 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 758€
243 120€ d’achat
17 638€ de frais
Vous devrez compter 260 758 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 243 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 638 euros. Cette somme se décompose en 1 943 € d'émoluments du notaire, 14 335 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Élincourt-Sainte-Marguerite. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance d'Élincourt-Sainte-Marguerite, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une hausse de 23,31 % depuis 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 6,8 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 219e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a grimpé de 6,8 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte diminution, passant de 13 €/mois à 11 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite, sachez qu'on comptabilisait en 2020 10,6 % de locataires, et que 4,6 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Élincourt-Sainte-Marguerite en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !