Prix du m² à
Cambernon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cambernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
1 615 €/m² 1 615 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cambernon se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une légère chute sur les 2 dernières années, avec -4,53 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait au 280e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Cambernon relève de la Manche (50). Elle se situe dans la région Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 703 habitants. Au sein du département de la Manche, cette municipalité figurait ainsi à la 145e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 83,1 % des habitants. Les maisons représentaient 99,1 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,9 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Cambernon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 341 €, soit un prorata de 170 euros si vous achetiez en juin.
Manche (50)
2 133 €/m²
0 €/m²
312
Manche (50)
1 016 €/m²
0 €/m²
425
Manche (50)
1 485 €/m²
0 €/m²
618
Manche (50)
1 907 €/m²
1 838 €/m²
8 689
Manche (50)
2 003 €/m²
0 €/m²
183
Manche (50)
2 325 €/m²
0 €/m²
651
Manche (50)
1 371 €/m²
0 €/m²
1 708
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 416€
187 200€ d’achat
4 216€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Cambernon se chiffre autour de 191 416 euros, répartis entre 187 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 216 €. Au sein de ce montant, 1 360 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 496 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 094€
187 200€ d’achat
13 894€ de frais
Comptez un investissement total de 201 094 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 187 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 894 euros, qui se décomposent en 1 496 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 038 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Cambernon, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Cambernon, faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, comptez une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cambernon se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une légère chute sur les 2 dernières années, avec -4,53 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait au 280e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a légèrement baissé, avec -4,53 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 6 €/mois à 4 €/mois.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à Cambernon, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,6 % des logements, et que les locataires représentaient 16,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cambernon, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !