Prix du m² à
Monthuchon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthuchon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 325 €/m²
1 521 €/m² 2 670 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Monthuchon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 916 €/m² en 2018 à 2 445 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 9,74 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 196e position au sein du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Monthuchon est une municipalité du département de la Manche, en Normandie. En 2020, sa population était de 696 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 147e position parmi les municipalités du département de la Manche. Il y avait 88,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,7 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Monthuchon avaient une valeur foncière qui variait entre 2 246 et 2 780 €/m². En moyenne, elle était de 2 445 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 12,31 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 397 € à Monthuchon, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 198 euros.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
249
Manche (50)
1 615 €/m²
0 €/m²
733
Manche (50)
1 907 €/m²
1 838 €/m²
8 689
Manche (50)
2 017 €/m²
0 €/m²
646
Manche (50)
2 471 €/m²
0 €/m²
448
Manche (50)
1 371 €/m²
0 €/m²
1 708
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 236€
293 400€ d’achat
5 836€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Monthuchon se chiffre autour de 299 236 euros. Aux 293 400 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 5 836 € de frais de notaire. Les impôts constituent 2 132 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 344 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 404€
293 400€ d’achat
21 004€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 314 404 euros : 293 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 21 004 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 17 300 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 344 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Monthuchon. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 km de distance de Monthuchon, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monthuchon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 916 €/m² en 2018 à 2 445 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 9,74 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 196e position au sein du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 228 € en 2021 à 2 445 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Monthuchon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,6 % des habitants. En outre, 1,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Monthuchon du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !