Prix du m² à
Saint-Sauveur-Lendelin (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-Lendelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 371 €/m²
923 €/m² 2 010 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sauveur-Villages s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 8,96 % sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 199e position au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Saint-Sauveur-Villages compte parmi les localités de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 3 474 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,1 %). Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Sauveur-Villages subit un ralentissement avec 33 biens vendus sur 2022 (soit -12 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 314 € à Saint-Sauveur-Villages, et fluctuait de 955 à 1 929 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 4,09 % entre 2022 et 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Sauveur-Villages, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 202 €, contre 405 euros pour une année complète.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
249
Manche (50)
1 615 €/m²
0 €/m²
733
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
357
Manche (50)
2 003 €/m²
0 €/m²
183
Manche (50)
2 325 €/m²
0 €/m²
651
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
242
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
211
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
432
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 446€
157 680€ d’achat
3 766€ de frais
À Saint-Sauveur-Villages, vous devez tabler sur 161 446 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 157 680 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 766 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 260 € d'émoluments du notaire et 1 146 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 597€
157 680€ d’achat
11 917€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 169 597 euros, comportant 157 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 11 917 €, dont 1 260 € d'émoluments du notaire, 9 297 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Sauveur-Villages va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devez compter une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Sauveur-Villages s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 8,96 % sur les 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 199e position au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 206 € en 2021 à 1 314 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur-Villages, sachez qu'en 2020, on comptait 26,8 % de locataires, et que 2,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur-Villages.