Prix du m² à
Caillouet-Orgeville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caillouet-Orgeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 540 €/m²
2 225 €/m² 3 344 €/m²
Appartement
2 287 €/m²
2 020 €/m² 2 559 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Caillouet-Orgeville n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 738 € en 2018 à 2 327 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 16,35 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 194e position parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Caillouet-Orgeville
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Caillouet-Orgeville
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Caillouet-Orgeville dépend du département de l'Eure. Elle est une localité de la région de la Normandie. La municipalité comptait 487 habitants en 2020, ce qui la place à la 260e position à l'échelle du département de l'Eure. Il y avait 68,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 76,7 % de maisons, un pourcentage similaire à celui du département où elles constituaient 77,2 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que l'immobilier caillouettais est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Caillouet-Orgeville avaient un prix moyen de 2 287 €/m², et celui-ci pouvait varier de 2 020 à 2 559 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une progression de 10,22 % en l'espace de 1 an.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière oscillait entre 1 594 et 2 706 €/m², et était de 2 368 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 19,23 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 602 euros à Caillouet-Orgeville, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 301 €.
Eure (27)
2 120 €/m²
0 €/m²
451
Eure (27)
1 171 €/m²
0 €/m²
191
Eure (27)
2 112 €/m²
0 €/m²
727
Eure (27)
2 416 €/m²
0 €/m²
963
Eure (27)
1 780 €/m²
0 €/m²
404
Eure (27)
2 130 €/m²
0 €/m²
393
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 689
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
275
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 855€
284 160€ d’achat
5 695€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Caillouet-Orgeville représente un investissement total d'environ 289 855 euros, comportant 284 160 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 5 695 euros, au sein desquels on retrouve 2 065 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 270 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 545€
284 160€ d’achat
20 385€ de frais
Comptez 304 545 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 284 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 20 385 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 755 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 2 270 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Caillouet-Orgeville va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Caillouet-Orgeville, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Caillouet-Orgeville n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 738 € en 2018 à 2 327 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 16,35 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 194e position parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2021 à Caillouet-Orgeville. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 16,35 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 16,67 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 20,6 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 30,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Caillouet-Orgeville, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !