Prix du m² à
Boisset-les-Prévanches (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisset-les-Prévanches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 120 €/m²
1 806 €/m² 2 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Boisset-les-Prévanches n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 498 € en 2018 à 2 120 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 5,74 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 281e rang au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 89 m2
Boisset-les-Prévanches
Tout savoir sur Boisset-les-Prévanches Voir tous les biens vendus
Boisset-les-Prévanches se situe dans l'Eure, et est localisée en Normandie. On estimait à 498 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 255e rang au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,3 %). 99,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Boisset-les-Prévanches puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Boisset-les-Prévanches, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 806 et 2 772 €. En moyenne, il atteignait 2 120 €. Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 680 €/m² en 2022 à 2 120 €/m² en 2023.
À Boisset-les-Prévanches, les impôts locaux moyens étaient de 763 euros, soit un prorata temporis de 381 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 060 €/m²
0 €/m²
196
Eure (27)
2 540 €/m²
2 287 €/m²
439
Eure (27)
1 683 €/m²
0 €/m²
340
Eure (27)
2 077 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
1 780 €/m²
0 €/m²
404
Eure (27)
2 130 €/m²
0 €/m²
393
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 641€
254 400€ d’achat
5 241€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Boisset-les-Prévanches est de 259 641 €, dont en moyenne 254 400 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 241 euros. Les impôts constituent 1 848 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 033 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 793€
254 400€ d’achat
18 393€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 272 793 euros. Tablez en effet sur 254 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 393 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 033 €, les taxes pour 15 000 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Boisset-les-Prévanches nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Boisset-les-Prévanches, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boisset-les-Prévanches n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 498 € en 2018 à 2 120 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 5,74 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 281e rang au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est accru de 5,74 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Boisset-les-Prévanches, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,7 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Boisset-les-Prévanches.