Prix du m² à
Vaux-sur-Eure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
16 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vaux-sur-Eure grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 206 €/m² en 2018 à 1 588 €/m² en 2021, puis à 4 184 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,93 % sur 2 ans.
Vaux-sur-Eure se situe dans l'agglomération de Pacy-sur-Eure. Elle compte parmi les localités du département de l'Eure, et est localisée dans la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 268 habitants, ce qui la place en 380e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,2 % des domiciliés. 79,2 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 77,2 % des habitations. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Vaux-sur-Eure. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Vaux-sur-Eure, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 4 184 €/m² en aout 2023. Il pouvait fluctuer entre 4 178 et 4 191 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 646 € en 2022 à 4 184 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Vaux-sur-Eure, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 390 euros, contre 781 € pour une année complète.
Eure (27)
1 171 €/m²
0 €/m²
191
Eure (27)
2 540 €/m²
2 287 €/m²
439
Eure (27)
2 416 €/m²
0 €/m²
963
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
250
Eure (27)
2 422 €/m²
0 €/m²
1 704
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
511 100€
502 080€ d’achat
9 020€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vaux-sur-Eure nécessite un investissement global d'environ 511 100 € : 502 080 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront 9 020 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 3 648 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 4 012 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
537 056€
502 080€ d’achat
34 976€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 537 056 euros d'investissement. Cette somme comprend 502 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 34 976 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 012 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 29 604 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Vaux-sur-Eure. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Vaux-sur-Eure, recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vaux-sur-Eure grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 206 €/m² en 2018 à 1 588 €/m² en 2021, puis à 4 184 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Vaux-sur-Eure. Le prix moyen au m² est passé de 1 588 € à 4 184 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 13 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 23,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 20,8 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité de Vaux-sur-Eure en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !