Prix du m² à
Cierrey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cierrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 112 €/m²
1 649 €/m² 2 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cierrey se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a chuté de 7,15 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 415e position au sein des municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Cierrey est localisée dans le département de l'Eure, et est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 774 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 169e rang parmi les municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,4 %). 99,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier cierrois connaît un ralentissement, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -11 ventes par rapport 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Cierrey variait de 1 568 à 2 598 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 090 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 378 € en 2022 à 2 090 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Cierrey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 334 euros, contre 668 € pour une année complète.
Eure (27)
1 171 €/m²
0 €/m²
191
Eure (27)
2 540 €/m²
2 287 €/m²
439
Eure (27)
1 780 €/m²
0 €/m²
404
Eure (27)
2 084 €/m²
0 €/m²
738
Eure (27)
2 037 €/m²
0 €/m²
776
Eure (27)
1 964 €/m²
0 €/m²
619
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 986€
250 800€ d’achat
5 186€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Cierrey vous demandera un coût global d'environ 255 986 €, comportant 250 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 186 euros, au sein desquels on retrouve 1 822 € de taxes, 2 004 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 952€
250 800€ d’achat
18 152€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 268 952 euros : 250 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 18 152 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 14 788 €, et les émoluments du notaire 2 004 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Cierrey représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Prévoyez 2 800 € si vous êtes dans un rayon de 1 000 km autour de Cierrey, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Cierrey se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a chuté de 7,15 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 415e position au sein des municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une chute de 7,15 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Cierrey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,3 % des logements, et que les locataires constituaient 10,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Cierrey.