Prix du m² à
Croisy-sur-Eure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croisy-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 416 €/m²
2 053 €/m² 2 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Croisy-sur-Eure se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 702 € en 2021 à 2 416 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 441e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Croisy-sur-Eure est localisée dans l'agglomération de Pacy-sur-Eure. Elle relève du département de l'Eure (27), en Normandie. On évaluait à 216 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 408e position à l'échelle du département de l'Eure. On comptabilisait 84 % de propriétaires. 90,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Croisy-sur-Eure. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Croisy-sur-Eure avaient un prix qui variait entre 2 053 et 2 780 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 416 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 300 € à Croisy-sur-Eure. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 650 euros.
Eure (27)
2 540 €/m²
2 287 €/m²
439
Eure (27)
2 422 €/m²
0 €/m²
1 704
Eure (27)
2 381 €/m²
2 955 €/m²
2 661
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 689
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
275
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 703€
289 920€ d’achat
5 783€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Croisy-sur-Eure, vous devez tabler sur un investissement total de 295 703 euros. Ce montant inclut 289 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 783 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 316 € et les taxes pour 2 107 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 691€
289 920€ d’achat
20 771€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 310 691 euros : 289 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 20 771 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 17 095 € d'impôts et 2 316 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 300€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Croisy-sur-Eure vous reviendra à environ 144 000 euros. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Croisy-sur-Eure.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Croisy-sur-Eure se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 702 € en 2021 à 2 416 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 441e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec -10,58 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Croisy-sur-Eure, sachez qu'en 2020, 9,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Croisy-sur-Eure sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !